برنامج إدارة صيانة للمصانع والمرافق في السعودية
صيانة وقائية وتصحيحية بأوامر عمل، وسجل لقطع الغيار مع مستويات المخزون، وسجل توقف لكل أصل، وتصاريح عمل يُتحقَّق منها قبل أن تبدأ المهمة أو تُقفَل.
- جداول صيانة وقائية حسب التقويم أو قراءة العداد
- تصاريح العمل مع نقاط العزل
- طلبات عمل مع الاعتماد
- شاشة للفنيين ملائمة للجوال
ضمن كل باقات Nexus · إدارة أصول المؤسسة (EAM)
صيانة وقائية تحدث فعلاً
تحمل جداول الصيانة الخطة: تُنفَّذ كل مهمة وقائية حسب التقويم أو قراءة العداد أو كليهما، مع تاريخ الاستحقاق التالي وقائمة الفحص الخاصة بها، وتُصدَر أوامر العمل من الجدول وتُسنَد إلى مهندس. فمعيار نظام الصيانة ليس قدرته على تسجيل أمر عمل بل أن يتوقف العمل المخطط عن التراجع أمام الأعطال.
وتتراكم رموز الأعطال وأوقات التوقف ومتوسط الزمن بين الأعطال لكل أصل، فتُبنى حجة استبدال الآلة من سجلك أنت لا من نشرة المورّد.
قطع غيار تُحمَّل على تكلفة المهمة
لقطع الغيار سجل خاص بها يضم رقم القطعة والأصول المتوافقة معها وموقع التخزين والمورّد والحد الأدنى والرصيد الحالي والحد الأقصى للمخزون. وتُضاف القطع المستخدمة في أمر العمل إليه وتدخل في تكلفته، إلى جانب تكاليف العمالة والمقاولين.
ولأن تكاليف العمالة والقطع والتكاليف الخارجية تُسجَّل لكل أمر عمل، يمكن إعداد تقارير تكلفة الصيانة حسب الأصل والإدارة ومركز التكلفة، فيستند قرار الإصلاح أو الاستبدال إلى أرقام لا إلى انطباعات.
المقاولون والتصاريح والامتثال
يُتابَع المقاولون الخارجيون وعقود الخدمة وشروط الضمان على مستوى الأصل، ولا يمكن بدء أمر العمل المُعلَّم بأنه يتطلب تصريح عمل أو إقفاله ما لم يكن ذلك التصريح سارياً.
وفي المواقع الخاضعة للتنظيم لا تقل الأدلة أهمية عن العمل نفسه: تُسجَّل عمليات الفحص والشهادات وتواريخ انتهائها على الأصل وتكون قابلة للاستخراج عند الطلب.